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Les fonds immobiliers

Formation catalogue

Code : 6170923

1 jour - 7 heures

Tarif : 770 € HT

Repas inclus

Luxembourg

Maîtriser le régime juridique et fiscal des fonds immobiliers.

Formation dispensée en français
 

Animateur(s)

Cécilia PAIVA - KPMG Luxembourg

 

Objectifs pédagogiques

Identifier les véhicules d’investissement disponibles.

Optimiser la structure au regard de la nature des investisseurs et/ou de leurs contraintes.


   

 

Compétences métier

À l'issue de la formation, vous serez en mesure de maîtriser l'architecture d'un fonds immobilier et d'appliquer concrètement les principes afin de faire les bons choix.

Cerner le marché immobilier en Europe

• Souligner les derniers développements de marché en Europe : Allemagne, France, Italie, Espagne, Royaume Uni.

• Identifier les défis pour les promoteurs de fonds immobiliers.

• Comparer les véhicules d’acquisition et de détention d’investissements immobiliers.

• Tour d’horizon sur le marché immobilier luxembourgeois.

 

Cerner les conséquences d’AIFMD sur les fonds immobiliers

• Énumérer les principes généraux d’AIFMD.

• Évaluer les conséquences pour le secteur des fonds immobiliers.

• Décrire les modèles opérationnels typiques dans le cadre de l’AIFMD.

 

Organiser la structuration d’un fonds immobilier

• Choisir la structure juridique la mieux adaptée au Luxembourg selon les objectifs de la structuration, le profil de l’investisseur et les véhicules.

• Utiliser et comparer les structures disponibles : FIS, SOPARFI, titrisation, SCS et SCSp.

 

Analyser les aspects fiscaux

• Analyser le traitement fiscal des fonds immobiliers réglementés et non réglementés.

• Examiner l’architecture d’un fonds immobilier en vue d’une optimisation opérationnelle en minimisant les frottements fiscaux.

• Analyse des outils à disposition.

• Décrire les derniers développements en matière de TVA.

Exercice d’application : élaborer la structure d’un fonds immobilier via des cas pratiques.

 

Appréhender l'impact de BEPS sur des fonds immobiliers

Public concerné

Juristes et fiscalistes en fonds immobiliers.

Promoteurs immobiliers.

Avocats, notaires, experts-comptables.

Toute personne travaillant dans les fonds immobiliers.

 

Prérequis

Aucun

Sessions

Luxembourg

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