Immobilier au Luxembourg

Conférences d’actualité
Tous niveaux
2 jours - 14 heures
Luxembourg

L’évolution des marchés et l’actualité réglementaire et pratique

Comme chaque année, IFE organise le grand rendez-vous des professionnels de l’immobilier au Luxembourg.
J’ai le plaisir de vous annoncer en avant-première les dates de la 16ème édition des journées consacrées à l’Immobilier au Luxembourg, qui se tiendra au Luxembourg les 26 et 27 février 2019.
Au cours de ces journées, experts en gestion de biens immobiliers, conseils en immobiliers, avocats spécialisés auront l’occasion de présenter l’état du marché et les évolutions réglementaires et pratiques de la matière.

PDF programme conférence IFELU Téléchargez le programme de cette conférence et découvrez nos intervenants

Pour qui ?

  • Gestionnaires d’immobilier d’entreprise
  • Responsables de clientèle privée
  • Notaires et experts en immobilier
  • Avocats en droit immobilier
  • Promoteurs immobiliers
  • Directeurs opérationnels
  • Directeurs juridiques et fiscaux
  • Directeurs administratifs et financiers
  • Directeurs financiers
  • Directeurs des affaires immobilières
  • Directeurs des investissements immobiliers
  • Propriétaires immobiliers
  • Acheteurs institutionnels
  • Commissaires aux comptes et experts-comptables
  • Conseillers en investissement
  • Managing Analyst
  • Managing Director
  • Relationship Manager Real
  • Real Estate Manager
  • Senior Credit
  • Head of Credits

Programme

MARDI 26 FÉVRIER 2019

PRÉSIDENT DE SÉANCE :
Vincent BECHET,
Managing Director
INOWAI

Le marché de l’immobilier de bureaux en 2018 : 

  • Quels sont les investissements en cours ? Qui sont les investisseurs ?
  • Quel taux de prise en location ? Un taux de vacance à 3,5% : sky is the limit ? Quel volume de bureaux disponibles ?
  • Quels sont les quartiers en croissance ? Quelles opportunités en périphérie ?
  • Quelles perspectives pour 2019 ? Quel effet Brexit ? Le phénomène du co-working

Vincent Bechet 

La commercialisation de l’immobilier professionnel : comment se déroule-t-elle ?

  • Quel est le processus de commercialisation ?
  • Quelle est l’approche des investisseurs ?
  • La question relative à la valeur

Cédric KAISON
Head of Investment Luxembourg
BNP PARIBAS REAL ESTATE 


Quelles données pour le marché résidentiel ?

  • Les chiffres de l’évolution des prix du marché pour les appartements, maisons et terrains en vente et en locatif
  • Que penser de l’évolution des prix ? 
  • Approche socio-économique : comment le pays peut-il résoudre son problème chronique entre l’offre et la demande ?

Robby CLUYSSEN
Senior Consultant
JLL RESIDENTIAL

Vers une révolution de la gestion des copropriétés ?

  • Les apports d’une plateforme pour améliorer la communication
  • L’évolution du rôle du syndic professionnel
  • Vers une généralisation des AG dématérialisées ? Qu’en est-il de l’adoption par les clients et de la réglementation en vigueur ?

Jean-Nicolas MONTRIEUX
Partner & Chief Operating Officer - RESIDENTIAL
INOWAI

Guillaume PERRODIN
Co-fondateur
SYMENT

Quelle évolution du marché retail ?

  • Le contexte européen : le marché luxembourgeois par rapport à ceux des pays voisins
  • Le paysage retail au Luxembourg ? L’avancée du projet Royal Hamilius, la cloche d’Or
  • Les dernières tendances : le développement du e-commerce, quel impact sur la dimension des magasins ?

Virginie CHAMBON 
Head of Retail Agency 
CUSHMAN & WAKEFIELD LUXEMBOURG 


Autorisations particulières de grande surface avec le marché retail


Pierre WAUTHIER
Director
PWC

La lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme

  • Les obligations des professionnels du secteur de l’immobilier : quel impact pour eux ?
  • Les obligations des professionnels de l’immobilier : KYC, procédure interne adéquate, obligation de coopération
  • Agent immobilier : une activité à risque ?
  • Analyse de cas pratiques de jurisprudence

Rosario GRASSO
Partner
KLEYR | GRASSO
 

MERCREDI 27 FÉVRIER 2019

PRÉSIDENTE DE SÉANCE :
Martine GERBER-LEMAIRE,
Partner
DENTONS


Contrats de promotion immobilière : commercialisation des projets

  • Un contrat qui répond à des réalités variées
  • Différencier la promotion immobilière de la vente, de la maîtrise d’ouvrage déléguée et du contrat de louage
  • Promoteur : une profession réglementée / promotion : un contrat non réglementé
  • Rédaction d’un contrat de promotion immobilière : points d’attention

Martine GERBER-LEMAIRE


Le droit de préemption : quels impacts des dernières réglementations ?

  • Régime de la loi Pacte Logement : quel domaine d’application ? Quels débats ?
  • Régime en matière de baux commerciaux : un an d’application

Christian POINT
Avocat
ARENDT & MEDERNACH 


VEFA : quelle validité des garanties d’achèvement émises sous forme d’assurance ?


Pierre HÉDOUIN
Avocat
ARENDT & MEDERNACH 

 

Que faire face à la pollution d’un terrain ?

  • Comment savoir si un terrain est pollué ?
  • À qui incombe la dépollution et le coût de celle-ci ?
  • Quel sort réservé aux terrains pollués par la future loi sur la protection des sols ?
  • Exemple : les friches industriels ou des stations service

Nathalie PRÜM-CARRÉ
Partner
ELVINGER - HOSS PRUSSEN

 

Assistance financière : le risque de conflit entre les ingénieries de reprise et le régime fiscal d’exonération des droits d’enregistrement

  • Le régime de l'assistance financière : champ d'application et sanctions
  • La logique des montages de reprise (fusions, debt-to-equity swaps et autres) dans la structuration d'un financement immobilier
  • Le risque fiscal avec la remise en cause de la qualification d’opération de restructuration en matière de droits d’enregistrement sur le fondement de la simulation et de l’abus de droit

Stefanie FERRING
Avocat à la Cour Counsel
CLIFFORD CHANCE


Jean-Dominique MORELLI
Tax Managing Counsel 
DENTONS


Panorama de la jurisprudence immobilière 


François CAUTAERTS
Avocat
MOLITOR


Transfert d’un immeuble luxembourgeois entre compartiments d’un même fonds : aspects civils et fiscaux


Christian POINT & Erwan LOQUET
Head of Tax & Advisory Partner
BDO


Actualités fiscales


Erwan Loquet
Head of Tax & Advisory Partner
BDO
 

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