Immobilier au Luxembourg
Conférences d’actualité

Immobilier au Luxembourg

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Marché résidentiel - Actualités juridiques et pratiques - Marché de bureaux - Nouvelles tendances

C'est avec un grand plaisir qu'IFE Luxembourg vous présente la 18e édition du rendez-vous "Immobilier au Luxembourg".

18 ans, un bel âge... pour vivre une transformation digitale ! Cette conférence vous sera présentée en hybride. Vous pouvez choisir de la suivre en salle ou à distance. Elle est également étalée sur 2 mardis : les 9 et 16 mars pour vous organiser au mieux et vous permettre d'assister plus facilement aux 2 journées.
En revanche, le credo reste toujours le même : de l'actualité ! L'actualité des marchés, l'actualité juridique et pratique de cette matière immobilière. C'est donc toujours un programme renouvelé qui vous est proposé, grâce à la connaisance experte du marché par Me Martine Gerber-Lemaire que je remercie infiniment. Vous trouverez cette année des sujets inédits, commandés par le contexte économique que nous vivons mais aussi porteurs d'espoir et d'opprtunités sur l'immobilier de demain. Un panel d'orateurs exceptionnels, des habitués et des nouveaux venus. Et le programme s'enrichit encore. A découvrir au plus vite. A bientôt. Stéphanie

Nos intervenants
Astrid WAGNER
Partner, IP, Communication & Technology
ARENDT & MEDERNACH SA
Aurélien DOBBELS
Cofondateurs
COCOONUT
Carole RHEIN
Senior Associate
DENTONS
Christel DUMONT
Senior Counsel
DENTONS
Erwan Loquet
Partner
BDO
Fanny MAZEAUD
Counsel
KLEYR GRASSO
Ignace de Haut de Sigy
Managing Director
TÉTRIS BELGIUM
Jackye ELOMBO
Avocat à la Cour
GlobalLaw EXPERTS
Julien L’HOEST
Administrateur
ENERGIE & ENVIRONNEMENT
Luc MAJERUS
Avocat à la Cour
ÉTUDE MAJERUS
Martine Gerber-Lemaire
Avocat à Cour - Real Estate - Luxembourg Managing Partner
DENTONS
Mathias FRITSCH
Architecte associé
BEILER FRANCOIS FRITSCH
Nathalie Prüm-Carré
Partner - Avocat au Barreau de Luxembourg
ELVINGER HOSS PRUSSEN
Nicolas LEGAY
Cofondateurs
COCOONUT
Pierre JOPPART
Head of Corporate Solutions
JLL
Raphael XIOL
Head of Real Estate Finance
ING LUXEMBOURG
Robby Cluyssen
Directeur
JLL RESIDENTIAL
Sébastien LABIS
Business Development Managers
BPI REAL ESTATE LUXEMBOURG - WOOD SHAPERS
Simon COLS
Business Development Managers
BPI REAL ESTATE LUXEMBOURG - WOOD SHAPERS
Steve JAKOBY
Office Manager Partner
CLIFFORD CHANCE
Vincent Bechet
Managing Partner
INOWAI
Objectives
Concerned public

Objectives

- Comprendre l'évolution des marchés, leurs opportunités et leurs difficultés

- Maîtriser les derniers développements réglementaires

- Bénéficier de l'expérience pratique des orateurs

- Mesurer les enjeux de demain pour le marché de bureaux

Concerned public

  • Gestionnaires d’immobilier d’entreprise
  • Responsables de clientèle privée
  • Notaires et experts en immobilier
  • Avocats en droit immobilier
  • Promoteurs immobiliers
  • Directeurs opérationnels
  • Directeurs juridiques et fiscaux
  • Directeurs administratifs et financiers
  • Directeurs financiers
  • Directeurs des affaires immobilières
  • Directeurs des investissements immobiliers
  • Propriétaires immobiliers
  • Acheteurs institutionnels
  • Commissaires aux comptes et experts-comptables
  • Conseillers en investissement
  • Managing Analyst
  • Managing Director
  • Relationship Manager Real
  • Real Estate Manager
  • Senior Credit
  • Head of Credits

Program

Immobilier au Luxembourg : marché résidentiel - actualités juridiques et pratiques

Immobilier au Luxembourg

9 mars

Marché résidentiel

 

Quelles opportunités pour le marché résidentiel ?

  • Le boom du prix des terrains
  • Un retour au placement « pierre », plus sûr que l’investissement dans des placements financiers ?
  • Quid des locations ?
  • Quelle pression sur l’offre de logements, déjà tendue avant la crise covid ?
  • Quels projets vont sortir de terre ?
  • Quels nouveaux besoins formulés par les acquéreurs ?
  • L’insécurité du spéculatif : comment la prévenir ?

Robby Cluyssen

Directeur

JLL Residential

 

Café-networking ou pause individuelle

 

Quelles lignes directrices du nouveau Pacte Logement prévu pour la fin de l’année ?

  • Un nouveau concept de fonctionnement : un système d’objectifs et un catalogue des mesures pour la mise en place d’une nouvelle législation permettant la création de logements abordables
  • Quel impact pour les PAP, au regard de la modification envisagée de la loi du1 9 juillet 2024 concernant l’aménagement communal et le développement urbain ?

Nathalie Prüm-Carré

Partner

Elvinger Hoss Prussen

 

Nouvelles structurations fiscales des investissements

  • Imposition des FIS
  • Les changements fiscaux annoncés en matière de droits d’enregistrement, d’amortissement et de FIS immobilier

Erwan Loquet

Partner

BDO

Déjeuner ou pause individuelle

Actualités juridiques et pratiques

Principes généraux en matière de droits de propriété intellectuelle de l’architecte et gestion de ses droits entre parties prenantes

Analyse des aspects de protection des données personnelles dans le cadre de la location d’un immeuble et de la gestion des visiteurs


Astrid Wagner
Partner, IP, Communication & Technology
Arendt& Medernach SA

Mathias Fritsch
Architecte associé
Beiler François Fritsch

Café-networking ou pause individuelle

Bail commercial : mesures gouvernementales et premières décisions de jurisprudence

  • Covid et bail commercial : suspension légale des loyers professionnels et commerciaux
  • Premières décisions de jurisprudence

Fanny Mazeaud

Counsel

Kleyr Grasso

 

Comment parer à la défaillance d’un locataire ? Qu’en est-il du projet de loi sur les faillites ?

  • Quel type de garantie mettre en place dans le contrat de bail ? Garantie bancaire à première demande, garantie de groupe ? Sous quelle forme ? Ou dépôt de garantie ? Quel sort de la garantie en cas de changement de bailleur ?
  • Quelles procédures initier ?
  • Le point sur le projet de loi n° 6539 relatif à la préservation des entreprises et portant modernisation du droit de la faillite. Quelles seront les nouvelles dispositions pertinentes pour un bailleur ?

Christel Dumont

Senior Counsel

Carole Rhein

Senior Associate

Dentons

Fin de la première journée

 

Immobilier au Luxembourg : marché de bureaux et nouvelles tendances

Immobilier au Luxembourg

16 mars

Marché de bureaux

Evolution du marché de bureaux : une belle année 2020 mais quelles perspectives pour 2021 ?

  • Quel impact du home office ?
  • La notion de virus va-t-elle impacter les bureaux ?
  • Tendance à la mixité

Vincent Bechet

Managing Partner

Inowai

Et un mot sur le marché retail, victime de la crise sanitaire

Vincent Bechet

Café-networking ou pause individuelle

Financement : l’opportunité en immobilier offerte par la nouvelle garantie professionnelle de paiement

  • Une garantie personnelle flexible et adaptable aux besoins des parties
  • Un outil de structuration pour des opérations de transfert de risques
  • Applications dans le contexte d'opérations immobilières

Steve Jacoby

Office Manager Partner

Clifford Chance

Financement du développement immobilier

  • Un type de financement particulier
  • Bureau ou résidentiel
  • Garanties à émettre (générale, tripartite)

Martine Gerber-Lemaire

Partner

Dentons

Raphael Xiol

Head of Real Estate Finance

ING luxembourg

Nouvelles tendances dans l'immobilier

12h15 La tendance du co-living : comment l’organiser et la professionnaliser ?

  • En quoi est-ce une opportunité pour les investisseurs ?
  • Comment sécuriser juridiquement une colocation versus coliving ? Une politique communale ?
  • Quelle organisation de l’espace ? Comme le designer ?
  • Quel profil et quelles attentes des co-livers ?
  • Quels apports par rapport au résidentiel classique ?

Luc Majerus

Avocat à la Cour

Etude Majerus

Aurélien Dobbels & Nicolas Legay

Cofondateurs

Cocoonut

Déjeuner ou pause individuelle

Smart office : le bureau de demain, coworking

  • La transformation du home-working
  • Le modèle Hub&Club
  • L’alternative du co-working

Alain MEYER

Managing Director

Tétris Luxembourg

La construction en bois dans les bureaux : tendance à long terme, nouveaux acteurs , environnement et certifications

  • Les perspectives d’avenir
  • Les contraintes
  • Les réalisations
  • La filière courte
  • Environnement, certifications et constructions bois

Sébastien Labis et Simon Cols

Business Development Managers

BPI Real Estate Luxembourg - Wood SHAPERS

Café-networking ou pause individuelle

Table ronde sur les nouvelles tendances de l’immobilier : aspects juridiques, fiscaux et sécurité sociale, assurances

  • Le télétravail comme nouvelle norme
  • Aspects fiscaux du smart office, illustrés par des cas concrets
  • Taille des bureaux
  • Logiciel de flex desk, bureau connecté
  • Assurance et sécurité informatique
  • Déclaration en responsabilité civile

Modérateur Vincent Bechet

Panelists :

Jackye Elombo

Avocat à la Cour

GlobalLaw Experts

Erwan Loquet

Fin de la conférence

Immobilier au Luxembourg
26449

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